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Casa para Venda, Campinas / SPbairro Loteamento Residencial Barão do Café, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 310,00 m², área construída 310,00 m², área útil 310,00 m², terreno 700,00 m²

  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 310,00

R$ 2.700.000,00

Condomínio R$ 1.200,00
IPTU R$ 773,49

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Código: CA0249
Endereço: Rua João Simões da Fonseca, 500
Bairro: Loteamento Residencial Barão do Café
Condomínio: Loteamento Residencial Barão do Café
IPTU: 773,49
Condomínio: R$ 1.200,00
Área Total: 310,00 m²
Área Útil: 310,00 m²
Área Construída: 310,00 m²
Área Terreno: 700,00 m²
Construído em: 2002
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 8.709,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Diferenciais: Documentação ok para possivel financiamento

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Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo na entrada é a sensação de espaço que os 700 m² de terreno proporcionam, algo raro de encontrar com esse nível de privacidade dentro de um loteamento fechado no Barão do Café. O pé-direito e a integração das três salas criam um ambiente arejado, onde o piso de taco de madeira traz o acolhimento que a cerâmica sozinha não daria. É uma casa pensada para o uso real: o escritório permite o trabalho isolado, enquanto a copa e a cozinha dão suporte para uma rotina familiar que não para. Os quatro dormitórios, sendo duas suítes, atendem bem quem precisa de quartos espaçosos e com marcenaria planejada já instalada, eliminando o custo e o tempo de uma reforma pós-mudança.

Decidir por um imóvel de 2002 exige olhar para a estrutura e para a eficiência dos sistemas. Aqui, o aquecimento solar e a gás dividem a conta, garantindo conforto térmico sem elevar o custo fixo de manutenção, somados ao ar condicionado nos pontos estratégicos. A área externa com piscina e o quarto extra de serviço formam um conjunto sólido para quem busca estabilidade patrimonial em uma região de Campinas que se mantém valorizada pela proximidade com shoppings, escolas de alto padrão e centros de conveniência. É um investimento em um ativo de liquidez garantida pela localização e pelo dimensionamento inteligente da planta. Para entender como essa dinâmica funciona no dia a dia, agende seu horário e visite o imóvel.
Acabamento
Ceramica
Acabamentos
Taco de Madeira
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento à gas
piscina
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
closet
suite
Infraestrutura
Quarto extra
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Horta
  • Acabamento

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(19) 99182-1739
(19) 3579-5950


 

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SOBRE NÓS

Conecta Campinas Imóveis
Parque Alto taquaral - Campinas / SP
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(19) 3579-5950
Creci: 038992-J


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