Casa para Venda, Campinas / SPbairro Loteamento Residencial Barão do Café, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 391,00 m², área construída 391,00 m², área útil 391,00 m², terreno 686,00 m²

O que realmente define uma escolha segura para quem busca se estabelecer em Barão Geraldo é o equilíbrio entre a solidez construtiva e a inteligência da planta. Esta casa no Barão do Café, erguida em 2014, entrega exatamente isso em seus 391 m² de área construída. São quatro suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado e marcenaria planejada, o que elimina a necessidade de reformas imediatas ou adaptações custosas. A estrutura social se divide em três salas amplas que conversam com o escritório privativo, criando um ambiente funcional tanto para a rotina de quem trabalha em casa quanto para a dinâmica familiar. O terreno de 686 m² é bem aproveitado, posicionando a piscina e o SPA de forma a garantir privacidade, enquanto o sistema de aquecimento solar e o acabamento que mescla assoalho e cerâmica trazem uma eficiência térmica necessária para o clima de Campinas.

Morar aqui significa estar a poucos minutos do polo gastronômico de Barão Geraldo, de escolas de referência e de toda a conveniência de shoppings e supermercados da região, sem abrir mão do controle de acesso rigoroso que um loteamento fechado oferece. É uma configuração de imóvel que raramente permanece disponível por muito tempo, especialmente pela combinação de metragem generosa e conservação atualizada. O valor do condomínio e as taxas de IPTU estão alinhados ao padrão de entrega do bairro, consolidando o imóvel como um ativo de baixa vacância e valorização constante. Se você já conhece a região e busca um endereço definitivo que não demande concessões, vale agendar um horário para conferir os detalhes técnicos e a iluminação natural desta casa pessoalmente.

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