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| Código: CA0253 |
| Bairro: Loteamento Residencial Barão do Café |
| IPTU: 970,00 |
| Condomínio: R$ 940,00 |
| Área Total: 370 m² |
| Área Útil: 370 m² |
| Área Construída: 370 m² |
| Área Terreno: 640 m² |
| Construído em: 2015 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 3 |
| Suítes: 3 |
| Banheiros: 5 |
| Vagas: 5 |
| Salas: 3 |
| Valor por m²: R$ 7.864,00 |
| Diferenciais: Documentação ok para possível financiamento |
Dá para sentir o peso e a qualidade da construção logo nos primeiros passos pela casa, uma sensação de solidez que projetos mais novos e superficiais raramente entregam. As três suítes no andar superior abrem para sacadas que aproveitam a boa ventilação do terreno de 640 m², enquanto o cotidiano no térreo é facilitado por uma plataforma elevatória, garantindo acessibilidade total sem comprometer a estética dos acabamentos em mármore e granito. É um imóvel tecnicamente superior, que já conta com placas fotovoltaicas para geração de energia própria e aquecimento solar, detalhes que protegem o seu custo de manutenção a longo prazo e dão independência para usar o ar-condicionado e a hidromassagem do SPA sem preocupações com a conta no fim do mês.
A integração entre a área gourmet completa e a piscina reflete um planejamento feito para quem recebe amigos com frequência, mas não abre mão da segurança de um condomínio com monitoramento 24 horas. São 370 m² de área construída onde cada armário planejado e cada m² de porcelanato foi escolhido para durar, fugindo de modismos passageiros. Ter cinco vagas de garagem e um escritório silencioso em uma localização cercada por bons colégios e shoppings em Campinas consolida este imóvel como uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar um patrimônio que realmente vale o que custa. Se a sua busca é por uma estrutura pronta, eficiente e com liquidez garantida, o próximo passo é caminhar pelos ambientes e confirmar esses detalhes pessoalmente.
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