Sobrado com 4 dormitórios à venda, 442 m² por R$ 2.300.000 - Residencial Barão do Café - Campinas/SPbairro Loteamento Residencial Barão do Café, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 616,95 m², área construída 442,20 m²

Viver no Arborais resolve o dilema de quem precisa estar perto do polo tecnológico de Campinas, mas não abre mão do silêncio que só um terreno de 616 metros quadrados proporciona. A dinâmica aqui é prática: você tem quatro suítes à disposição, o que garante que a rotina da família não se atropele, e um escritório planejado para quem trabalha em casa com seriedade. O pé-direito duplo nas salas traz uma circulação de ar que raramente se encontra em construções mais novas e apertadas, conectando o living diretamente à varanda gourmet. É o tipo de planta que privilegia o convívio sem sacrificar a privacidade de cada morador.

O investimento se justifica pela solidez da construção de 2006, uma época em que as áreas úteis eram mais generosas, como provam os 442 metros de área construída. A manutenção está em dia e os diferenciais são funcionais, como a piscina com raia e prainha, o sistema de ar-condicionado já instalado e a cozinha com ilha que serve tanto para o café rápido na copa quanto para o suporte ao lazer. Com a documentação pronta para financiamento e um valor de condomínio equilibrado para a estrutura oferecida no Barão do Café, o imóvel se posiciona como uma escolha racional para quem já mapeou o mercado da região e busca segurança patrimonial imediata. Se os números e a planta atendem sua necessidade, vale agendar uma visita para entender a integração dos ambientes de perto.

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